Vi hjelper dere enten dere trenger hjelp til drift og vedlikehold av eksisterende systemer eller anskaffelse av nye dør- og låsesystemer på deres eiendom. Vi er forhandler av nye moderne smartløsninger og tilbyr gode priser på hele jobben.
Uansett hva slags dør- og låsesystem dere benytter i deres borettslag eller sameie i dag har vi kompetansen til å drifte, reparere og montere alt av utstyr. Våre vaktmestere vil gjennom rutinemessig inspeksjon og vedlikehold sørge for at alle systemer fungerer som det skal. Dersom noe må byttes vil vi innrapportere og skaffe tilveie nødvendig materiell og utføre reparasjon raskt og effektivt.
Enten deres borettslag benytter tradisjonelle dører og nøkkelsystemer, dørautomatikk eller elektroniske låsesystemer, har vi kompetansen til å montere, drifte og vedlikeholde systemene. Vi tilbyr gode digitale løsninger som kan tilpasses etter deres behov, slik at beboerne enkelt og trygt kan bestille nøkler. Vi ordner med utskifting av låsekasser, rekvirering av systemnøkler eller utstedelse av elektroniske kort og brikker til adgangskontroll. Uansett hvilke systemer dere bruker i dag, kan vi forenkle arbeidet rundt drift og vedlikehold av systemene.
Vi leverer alle typer løsninger for postkasser, låser, og callinganlegg. Vi tilbyr gratis befaring for å se hvilke løsninger som kan passe best til deres behov. Har dere spørsmål om våre systemer eller montering er dere velkommen til å ta kontakt med oss for en hyggelig prat.
De fleste borettslag og sameier har fortsatt mekaniske låsesystemer. Dersom dere har investert i en løsning med systemnøkler eller andre mekaniske låsesystemer vil vi bistå med å drifte og vedlikeholde disse. Samtidig er det viktig å påpeke at dette er en mer kostbar løsning som er både tungvint og upraktisk i forhold til hva som er tilgjengelig på markedet i dag.
Med dagens teknologi så trenger du ikke tenke på om du mister nøkkelen, låner den ut til håndverkere, eller familie og venner. Du velger selv hvem som får tilgang, og hva de får tilgang til. Dersom låsesystemet dere bruker i dag er gammelt og ikke tilstrekkelig sikkert for beboerne kan det være hensiktsmessig å vurdere å investere i ett nytt låsesystem.
Vi kan bistå med prosjektering av nye dør- og låsesystemer slik at dere får en god investering som lønner seg i lang tid fremover. Vi ordner med alt fra planlegging til drifting av systemene og sørger for at dere får en lettvinn, praktisk og ikke minst sikker adgangskontroll i deres borettslag eller sameie.
Systemnøkler har lenge vært bransjestandarden for låssystemer i borettslag og sameier. I sin tid så var dette en praktisk løsning hvor du trengte kun en nøkkel til inngangsdør, fellesarealer og boder. Det er også mulig å produsere nøkler med ulike tilganger for forbedret sikkerhet. Alle nøkler var patentert og registrert for å sikre at nøklene ikke kunne bli kopiert hos en låsesmed uten godkjenning fra eier.
Et patentert låsesystem er uten tvil en langt sikrere løsning enn en ikke-patentert løsning. Selv om låsene i seg selv er like sikre kan hvem som helst kopiere og distribuere nøkler ved en ikke-patentert løsning. Allikevel er det mange ulemper med alt av låser som innebærer vridning av låsesylindere. Det er fort gjort at nøkler på ett eller annet tidspunkt kommer på avveie.
Dersom systemnøkler kommer på avveie, så er det en omfattende prosess med å få ordnet med nye nøkler. Man må bestille en ny nøkkel hos en lisensiert låsesmed og samtidig dokumentere at man har eierskap til låsesystemet og riktig systemnummer. Dette gjøres som regel gjennom en rekvirent som er valgt ut av styret. Dersom vi drifter låsesystemet i deres borettslag eller sameie vil vi fungere som deres rekvirent og vil til enhver tid ha full oversikt over hvor mange nøkler som er filt opp og hvem som besitter disse.
Dersom man mister en systemnøkkel er det alltid sikkerhetshensyn som må vurderes. Det er viktig at man innrapporterer tap av nøkkel umiddelbart til styret, eller via våre digitale systemer. Dette slik at det kan gjøres en vurdering på om låsekasser, sylindere eller hele låsesystemer må skiftes ut. Da sier det seg selv at tap av fysiske nøkler kan bli svært kostbart.
Over tid kan det være mange nøkler som kommer på avveie i borettslag og sameier. Mange mennesker kan ha flyttet inn og ut og nøkler kan ha blitt med på flyttelasset. De kan ha blitt lånt ut til familie, venner, blitt mistet eller ikke returnert. Etter hvert vil det være et ukjent antall personer med tilgang til garasjeanlegg, boder, oppganger og boliger. Dette svekker sikkerheten på eiendommen og minsker trygghetsfølelsen for beboerne.
Et patentert låsesystem er uten tvil tryggere enn et ikke-patentert system, men det er begrenset varighet på patentet. Dette varer normalt sett i 15 år med mulighet for 5 års forlengelse. Dette betyr at låsesystemene er sikret mot kopiering av uvedkommende i 20 år. Når patentet er utløpt kan systemnøklene kopieres fritt, noe som svekker sikkerheten betraktelig. Da vil det uansett være nødvendig med utskifting av nøkler og låser.
Dersom sikkerheten i deres borettslag eller sameie er betraktelig svekket som følge av eldre låsesystemer og tapte nøkler kan det være lurt å vurdere et nytt låsesystem. I dag finnes det heldigvis langt enklere og mindre kostbare løsninger, hvor du kan droppe den fysiske nøkkelen helt, eller får en kombinasjon.
Ved elektroniske låsesystemer slipper man å vurdere utskiftning av låser ved tap av nøkler. Den digitale nøkkelen kan enkelt programmeres ut fra systemet og nye kan utstedes. Kostnadene tilknyttet kopiering av nøkler eller utskiftning av låsekasser og sylindre er borte, og sikkerheten er betydelig forbedret ved å forhindre misbruk fra uvedkommende.
Det finnes forskjellige elektroniske låsesystemer. Felles for de fleste er at de betjenes med en app eller trådløs brikke som kan programmeres til å få tilgang til visse områder på bygget. Beboerens lås kan for eksempel begrenses til inngangen i fellesarealer, sin egen inngangsdør, garasjeanlegg og boder. Alle beboere kan igjen begrense tilgangen på bestemte områder om de trenger å låne ut nøkkelen.
La oss si at de vil gi tilgang til rørleggeren inn i hovedleiligheten, men vil begrense tilgang til andre områder som fellesarealer og garasjeanlegg. Dette er fullt mulig med dagens teknologi uten en masse arbeid for å få dette til. Enkelte låesystemer har også kodelås slik at man enkelt kan lage midlertidige koder til vaskehjelp, elektrikere eller andre håndverkere. Man slipper da også å være tilstede for å låse vedkommende inn og ut, noe som kan gjøre hverdagen betraktelig enklere for alle parter.
Man kan også sette opp nøkkelsystemer som kombinerer brikker og apper med en fysisk nøkkel som en ekstra sikkerhet om telefon eller brikke svikter.
Har du planer om å skifte ut låsesystemer, så har vi tilgang til gode priser på de fleste løsninger som er tilgjengelig på markedet i dag. Sammen finner vi den løsninger som passer best for deres behov og budsjett. Har dere et stort sameie som bør øke sikkerheten og har mange nøkler på avveie hvert eneste år, så er vi sikre på at dere vil få langt mindre arbeid og fremtidige kostnader med et elektronisk låsesystem.
Vi er forhandler av Defigo, en smartere løsning for adgangskontroll til borettslag, sameier og næringsbygg. Defigo er en alt-i-ett-løsning som tilbyr en sikker adgangskontroll med trådløs porttelefon, en app for nøkkelfri inngang og enkel webadministrasjon. Systemet forenkler hverdagen for beboere og administratorer, og sikrer bruk inn i fremtiden.
Uansett hvilket låsesystem dere ønsker på deres eiendom, kan vi ta på oss ansvaret for hele prosjektet fra innkjøp til installasjon, drift og vedlikehold. Ta kontakt med din kunderådgiver hos oss i dag, så får du vite mer om hvilke løsninger som er mest fordelaktige for deres behov. Vi ønsker at deres beboere skal føle at adgangskontrollen i deres borettslag er enkel, praktisk og ikke minst sikker.
I tillegg til systemer for adgangskontroll sørger vi for montering, service og vedlikehold av både ny og eksisterende dørautomatikk i deres borettslag eller sameie. Dørpumper blir hyppig i bruk ila. dagen og er utsatt for slitasje. For å minimere kostnadene kreves det rutinemessig vedlikehold og service. Våre vaktmestere vil ved jevnlig inspeksjon sørge for at alle dør- og låsesystemer fungerer som det skal. Eventuelle avvik rapporteres og vi ordner med reparasjon, bestilling av nye deler og montering.
Vi bistår med installasjon av elektrisk dørstyring for eiendommer som av ulike grunner har behov for dører som åpnes eller lukkes automatisk. Dørautomatikk spiller en viktig rolle i å tilrettelegge for personer med funksjonsnedsettelser, og ved å installere slike systemer sikrer vi at alle, uavhengig av fysisk kapasitet, kan få enkel tilgang til bygninger. Systemet kan styres via trykknapper plassert i passende høyde eller ved hjelp av sensorer.
Styret i borettslag og sameier er ansvarlig for at alle brukere av eiendommen har god tilgjengelighet til bygget, i tråd med prinsippene for universell utforming. Dørautomatikk er også spesielt nyttig i bygg med mange brukere, næringsbygg og offentlige bygg som er underlagt strenge krav om tilgjengelighet for funksjonshemmede.
I tillegg stiller bygningsforskriftene (TEK17) spesifikke krav til funksjonaliteten til dørautomatikk i forbindelse med brannskiller og rømningsveier. Det er påkrevd at slike systemer er utstyrt med avbruddsfri strømforsyning for å sikre at de opprettholder sin funksjonalitet i en nødsituasjon, noe som er kritisk for sikker evakuering under brann eller andre nødsituasjoner.
En berøringsfri døråpner kan være et berøringsfritt punkt eller en sensor som gjør at døren åpnes automatisk uten noen berøring. Dette bidrar til økt tilgjengelighet og brukervennlighet, og kan være spesielt nyttig for dører med svært høy trafikk og for personer med funksjonsnedsettelser. Dørhåndtak er også ofte en kilde til smittespredning, og med økt fokus på hygiene i fellesområder, kan en berøringsfri døråpner være en effektiv løsning for å redusere kontaktflater.
Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat om hva vi kan tilby nettopp deres boligselskap. Vi skreddersyr våre tjenester basert på deres behov, slik at dere kan få et tilbud på akkurat det dere ønsker bistand til.
Kontakt ossTa gjerne kontakt med oss om du vil vite mer om våre tjenester eller lokale PHM-partnere!
Kontakt oss
